Le sujet a fait débat lors du dernier conseil municipal, les conseillers municipaux d’opposition s’étonnant des montants très importants prévus au budget 2024, pour déconstruire les bâtiments existants et reconvertir ces terrains. « Nous avons confié cette tâche à l’Etablissement Public Foncier de Normandie (EPFN), qui va assurer la dépollution et la déconstruction des anciens bâtiments situés sur ces sites. Le coût de ces travaux s’élève à 813 000 euros HT. L’EPFN règlera 75% de cette somme et la commune aura à sa charge 25% du chantier. C’est un coût très important et contrairement à ce que l’on croit, c’est la dépollution du site, notamment l’amiante et le plomb, qui coûte le plus cher » précise Franck Bernard, maire de la ville.
C’est l’ancien supermarché « Champion » qui va être « traité » en premier, ainsi que l’ancien centre de tri postal. Deux « verrues » proches de l’entrée de ville qui vont donc disparaitre, avec un projet d’implantation d’une nouvelle structure médico-sociale. La demande de permis de construire devrait être déposée au début de l’année. La requalification de la friche des anciens établissements « Gouery » va suivre. Ce sera un chantier d’envergure et compliqué, en raison de problèmes de mitoyenneté et de la présence de puits. Une fois requalifié, ce vaste site, situé tout près du centre-ville, va constituer une réserve foncière importante.
La destination n’est pas encore connue avec précision mais un projet de construction de logements, essentiellement résidentiels, serait à l’étude. La friche de l’ancienne boucherie Pelard, située en centre-bourg, sera la dernière opération de reconversion réalisée dans le cadre de l’opération de requalification des friches. « Notre souhait est de voir réaliser sur ce site une surface commerciale couplée avec un local d’habitation » souligne le maire. Les chantiers de déconstruction devraient durer quatre mois, avec un grand ballet de camions et de pelleteuses, et leur lot de poussière !
Dans les mois et années qui vont suivre, le paysage andrésien va beaucoup changer avec ces nombreux nouveaux projets, d’autant que les nouveaux lotissements de la « Prairie » et du site « Cochery » vont également sortir de terre.
