« C’est beaucoup plus qu’une réunion de quartier. Il s’agit du sujet majeur du centre-ville pour les années à venir, avec celui de la gare, qui interviendra plus tard » a souligné Guy Lefrand, dans une salle plus que comble. Le maire a rappelé l’historique du quartier, qui accueillait l’ancien hôpital démoli en 2020, avant de détailler les constructions qui vont être réalisées sur le nouveau site. « Le cœur de cet îlot, c’est un parc d’un hectare et demi, un grand espace de verdure, avec des espaces de jeux, un grand bassin, une estrade pour de petits concerts. Le but est de faire de cet espace un lieu de vie et de rencontre très vert, avec un travail réalisé sur les essences des arbres. La livraison interviendra début 2026 » a-t-il précisé. La construction de l’Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI) sera lancée fin 2024. Environ 700 étudiants et 50 formateurs occuperont cette structure de 4 étages, comptant 11 salles de cours, un amphithéâtre et des espaces de vie. La rentrée est prévue début 2025. « Un parking aérien de 320 places, conçu avec les responsables de l’école, sera construit et livré avant la rentrée. Il sera réservé prioritairement aux étudiants » a indiqué le maire. Une nouvelle rue va être créée pour desservir les différentes structures.
Une résidence seniors haut de gamme, comptant 125 logements sera réalisée par le groupe Bouygues Immobilier et livrée en 2025/2026, avec un restaurant ouvert sur l’extérieur et un panel de services à la carte, « une architecture résolument contemporaine dans un quartier où nous avons toutes les fonctionnalités possibles ». 106 logements, également haut de gamme seront construits en face et complèteront la première tranche de l’aménagement du site. L’immeuble, très atypique, sera réalisé en béton et en bois, avec au moins une loggia par appartement. Deux bâtiments commerciaux seront aménagés au rez-de-chaussée. « Il y aura beaucoup de grands logements pour pouvoir accueillir des familles. Tout ce qui est présenté ce soir, ce ne sont pas des esquisses mais ce qui va être effectivement réalisé sur le site » a insisté le maire avant de remercier les financeurs qui accompagnent le projet (notamment la Région à hauteur de 13,20 millions d’euros pour l’IFSI et le Département à hauteur de 1 million pour le parking). La réalisation d’un autre programme immobilier sur le site actuel de la police municipale et la construction d’une école sont envisagées à l’horizon 2027/2028.
